ผนังร้าวแบบไหนอันตราย วิธีอ่านรอยร้าวก่อนเรียกช่าง

จำแนกรอยร้าวจากรูปแบบและทิศทาง

รอยลายงาคล้ายใยแมงมุมเกิดจากปูนฉาบแห้งเร็วเกินไปหรือส่วนผสมไม่สม่ำเสมอ อยู่เฉพาะผิวและไม่ลึกถึงเนื้อผนัง ซ่อมด้วยการขูดร่อง อุด และทาสีทับได้จบ

รอยแนวดิ่งตรงรอยต่อระหว่างเสากับผนังก่อ หรือระหว่างวัสดุต่างชนิด เกิดจากการขยับตัวต่างกันของวัสดุตามอุณหภูมิ กรณีนี้ต้องซ่อมด้วยวัสดุที่ยืดหยุ่นได้ ไม่ใช่ปูนแข็งอย่างเดียว มิฉะนั้นรอยจะกลับมาที่เดิม

รอยเฉียงประมาณสี่สิบห้าองศาที่พาดจากมุมช่องเปิดเป็นรอยที่ต้องให้ความสำคัญที่สุด เพราะมักสัมพันธ์กับการทรุดตัวไม่เท่ากันของฐานราก

• ลายงาเส้นเล็กกระจาย เป็นเรื่องผิวฉาบ
• แนวดิ่งที่รอยต่อวัสดุ เป็นการขยับตามอุณหภูมิ
• เฉียงจากมุมประตูหน้าต่าง เฝ้าดูและประเมินโครงสร้าง
• ร้าวทะลุสองด้านของผนัง ให้ถือว่าต้องประเมินก่อนซ่อม
• ร้าวพร้อมพื้นทรุดหรือประตูหลายบานติดขัด เป็นสัญญาณเร่งด่วน

วิธีเฝ้าดูว่ารอยยังขยับอยู่หรือไม่

ใช้ดินสอขีดเส้นขวางรอยร้าวสองจุด เขียนวันที่กำกับไว้ แล้วถ่ายรูปเก็บ ทำซ้ำทุกสองสัปดาห์ราวหนึ่งถึงสองเดือน ถ้าระยะระหว่างเส้นไม่เปลี่ยนเลย แสดงว่ารอยนิ่งแล้วและซ่อมผิวได้

ถ้ารอยกว้างขึ้นภายในช่วงเฝ้าดู โดยเฉพาะช่วงเปลี่ยนฤดูหรือหลังฝนตกหนัก ควรให้ประเมินสาเหตุก่อน การซ่อมผิวในจังหวะที่ยังขยับอยู่จะได้ผลเพียงไม่กี่เดือน

ความชื้นที่ซ่อนอยู่หลังรอยร้าว

รอยร้าวที่มีคราบขาวเกลือเกาะหรือสีลอกรอบ ๆ บอกว่ามีน้ำเดินผ่านผนังจุดนั้น ต้นเหตุอาจมาจากท่อรั่วในผนัง น้ำฝนสาดผ่านรอยต่อวงกบ หรือความชื้นขึ้นจากพื้น การอุดรอยโดยไม่ตัดทางน้ำจะทำให้ความชื้นย้ายไปโผล่จุดใหม่

เราจึงตรวจแหล่งน้ำก่อนเสมอในเคสที่มีคราบชื้นร่วม แล้วจึงวางลำดับงานเป็นหยุดน้ำ ทำให้แห้ง แล้วค่อยซ่อมผิว ซึ่งเป็นลำดับที่ทำให้งานอยู่ได้จริง

แหล่งอ้างอิงและข้อมูลประกอบการตัดสินใจ

ข้อมูลจากหน่วยงานรัฐ

• กรมโยธาธิการและผังเมือง

  กฎหมายควบคุมอาคารและมาตรฐานงานก่อสร้าง/ต่อเติมที่เจ้าของบ้านควรรู้

• กรมพัฒนาธุรกิจการค้า — ตรวจสอบข้อมูลนิติบุคคล

  ตรวจเลขทะเบียนนิติบุคคลของผู้ให้บริการก่อนจ้างงานได้ที่คลังข้อมูลธุรกิจ

• สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.)

  แนวทางการทำสัญญาจ้างงานซ่อมและสิทธิผู้บริโภคเมื่อเกิดข้อพิพาท

ข้อมูลจากหน้าอื่นของเรา

• งานผนัง ขอนแก่น — รายละเอียดบริการและขั้นตอนหน้างาน

  ผนังร้าว ผนังบวมชื้น ก่อผนังเบากั้นห้อง ติดแผ่นผนังตกแต่งลายไม้

• หลังคา / ฝ้า / งานรั่วซึม ขอนแก่น — รายละเอียดบริการและขั้นตอนหน้างาน

  หลังคารั่ว กระเบื้องแตก รางน้ำ ฝ้าเป็นคราบ ทะลุ งานกันซึม

• งานพื้นกระเบื้อง ขอนแก่น — รายละเอียดบริการและขั้นตอนหน้างาน

  กระเบื้องแตก ระเบิด เสียงกลวง ยาแนวดำ ปูกระเบื้องพื้นและผนังใหม่

คำถามที่พบบ่อยเรื่องผนังร้าวแบบไหนอันตราย

คำตอบจากงานหน้างานจริง ถ้าคำถามของคุณไม่อยู่ในนี้ ทักมาถามได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย

บริการที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้

• งานผนัง ขอนแก่นผนังร้าว ผนังบวมชื้น ก่อผนังเบากั้นห้อง ติดแผ่นผนังตกแต่งลายไม้
• หลังคา / ฝ้า / งานรั่วซึม ขอนแก่นหลังคารั่ว กระเบื้องแตก รางน้ำ ฝ้าเป็นคราบ ทะลุ งานกันซึม
• งานพื้นกระเบื้อง ขอนแก่นกระเบื้องแตก ระเบิด เสียงกลวง ยาแนวดำ ปูกระเบื้องพื้นและผนังใหม่

คู่มืออื่นที่น่าอ่านต่อ

• ท่อน้ำรั่วควรทำอย่างไรปิดน้ำถูกจุด อ่านมิเตอร์เป็น และแยกให้ออกว่ารั่วที่ข้อต่อหรือรั่วในผนัง
• ประตูตกเกิดจากอะไรดูช่องว่างรอบบานและรอยครูด แล้วแยกว่าเป็นที่บานพับ วงกบ หรือโครงสร้าง
• หลังคารั่วควรซ่อมแบบไหนจุดที่ฝ้าเป็นคราบมักไม่ใช่จุดรั่ว รู้วิธีหาก่อนจึงเลือกวิธีซ่อมได้ถูก